УтроNews продолжает разбираться в закулисье московской мэрии, а именно в делах, связанных со скандальной заместительницей градоначальника Натальей Сергуниной. Будучи куратором отношений с бизнесом, недвижимостью и вопросами приватизации, она все также остается для многих темной лошадкой и одной из самых непубличных московских чиновниц.
Ранее мы поведали историю с "Меркурием" и "Дита Плаза" - компаниями, которые могут быть близки ее предполагаемым родственникам. Эти фирмы скупали исторические особняки по бросовым ценам и превращали их в сеть отелей Custos и другие доходные заведения. Не обошли вниманием и рестораны на ВДНХ, нити от которых могут тянуться к предполагаемой родственнице Сергуниной - сестре Ирине, в замужестве взявшей фамилию Сафаниева.
Теперь посмотрим на другое, а именно на несостоявшиеся мегапроекты мэрии на Ходынском поле и зарубежную недвижимость, которую пытаются приписать семье чиновницы.
Торговый центр вместо музея
Ходынское поле - не просто пустырь у метро "Динамо", а символ несбывшихся амбиций Москвы. С 1996 года там обсуждался грандиозный проект: предполагалось построить ландшафтный парк, музей авиации и космонавтики, выставочный комплекс, школу на 550 учеников и жилые дома. Заказчиком выступала компания ОАО "Авиапарк", на тот момент полностью принадлежавшая Департаменту городского имущества Москвы (впоследствии, как известно, этот Департамент возглавила госпожа Сергунина).
Город направил на это благое дело 4,3 млрд рублей из бюджета чтобы подвести коммуникации, дороги и подготовить площадку для начала работ.
Но когда в 2010 году мэром стал Сергей Собянин, а Наталья Сергунина возглавила ключевые направления работы администрации по имуществу и экономике, все пошло наперекосяк.
Проект застройки Ходынского поля так и остался проектом – вместо него появился лишь гигантский ТЦ и жилые дома, которые так и не достались мэрии. Фото: https://postimg.cc/jnWBb0xq
Проект, изначально оцениваемый в 4,3 млрд рублей, через цепочку посредников перешел в руки кипрского офшора Cossman Ltd, где 33% акций принадлежали уже известной нам по прошлым публикациям фирме Rapria Ltd, конечным бенефициаром которой пытались представить Лазаря Сафаниева - мужа предполагаемой сестры вице-мэра Ирины Сафаниевой. Остальные две трети ушли в неизвестный офшор с Британских Виргинских островов. Застройщик по договору должен был построить все запланированное и сдать городу 30% жилых площадей плюс социальные объекты вроде школы. Но в итоге на поле вырос только торговый центр "Авиапарк" - один из крупнейших в Европе, с 350 магазинами и 60 кафе, — да пара жилых башен.
Фото: Музей? Парк? Школа? О них уже никто и не вспоминает. А что же те самые 30% жилых площадей, которые полагались мэрии, неужели они так и остались в офшорных "карманах"? Застройщик действительно передал эти 30% площадей - но не городу, а тому самому "Авиапарку", который в тот момент уже был завязан на офшоры. Если говорить только об аренде квартир в этих домах, то она может приносить порядка 150-200 млн рублей чистой прибыли в год. В этом случае выгода для владельцев могла бы составить порядка 1 млрд рублей за годы эксплуатации.
Кто-то скажет "бизнес есть бизнес". Но если Сергунина и Сафаниевы действительно имеют отношение к этой мутнейшей истории, то почему именно предполагаемые родственники чиновницы оказались в выигрыше? А ведь документы по приватизации ОАО "Авиапарк" должна была подписывать именно госпожа Сергунина. Другой момент - средства на подведение коммуникаций и подготовку стройплощадок, которые город потратил на проект, который затем перешел в частные руки. Что-то подсказывает, что никто компенсировать их бюджету даже и не думал.
Сегодня фирма носит название АО ТВК "Авиапарк", ее собственники скрыты, а стоимость активов составляет 34 млрд рублей, чистая прибыль за 2024 год -свыше 14 млрд рублей.
Фото: 
Фото: 
Фото: Почему именно возможные родственники чиновницы оказались в выигрыше, когда Сергунина подписывала все бумаги по приватизации? Мэрия Москвы официально отрицает предполагаемую коррупционную составляющую этой истории. Еще бы - если бы информация о "схематозе" подтвердилось, то полетели бы головы. И не только Натальи Сергуниной.
Деньги – в Турцию и дорогую недвижимость
На что же могут уходят деньги, которые могут поступать от "Авиапарка", да и тех самых отелей Custos, о которых говорилось ранее? Вполне возможно, что на дорогую зарубежную недвижимость - разумеется, не отраженную ни в каких декларациях.
Напомним, как вскоре после скандала 2016 года, когда компания "Меркурий", скупила три московских исторических особняка по цене всего на 466 тыс. рублей выше стартовой, кипрский Florestar Management Ltd, который мог быть подконтролен Сафаниеву тихо уступил место в капитале "Меркурия турецкому офшору "ЕМАСЕ ИНШААТ ТУРИЗМ ТИДЖАРЕТ ЛИМИТЕД ШИРКЕТИ". Передача произошла в 2018–2019 годах, и с тех пор выручка "Меркурия" стабильно держится на уровне 290 млн рублей в год, а прибыль — жалкие 146 тыс. рублей по итогам 2024-го.
Куда девается разница? Похоже, в Стамбул, в ту самую "ЕМАСЕ", где у Сафаниевых может быть серьезная недвижимость. Но вряд ли только туда. Как утверждают в авторы сайта Kompromat1 (признан иностранным агентом на территории РФ), якобы в собственности у Сафаниевых находятся площади бывшего ресторана "Wine Time" в элитном ЖК "Легенды Цветного" (ориентировочная стоимость 470 млн рублей), дорогостоящая жилая недвижимость, включая квартиру в ЖК "Нескучный сад" стоимостью 68 млн рублей и домовладение в Австрии примерной ценой в 2 млн евро. И, вероятно, это далеко не полный список их возможных приобретений за последние годы.
Папа-юрист за спиной
Кроме того, крайне интересны и другие тылы вице-мэра Натальи Сергуниной. Речь о ее предполагаемом отце Алексее Кимовиче Сергунине. Последний - советский военный юрист, окончивший с отличием Военно-юридический институт в 1979-м. Он дослужился до судьи военного трибунала: разбирал дела офицеров, от дисциплинарных провинностей до шпионажа. Семья кочевала по гарнизонам, а после отставки в 90-х Сергунин-старший не ушел на пенсию. в 2003-м основал Коллегию адвокатов "Сергунин и партнеры" - солидную фирму с офисом в центре Москвы. Коллегия, расположенная на Пресненской набережной, 8с1, насчитывает более 20 адвокатов.
Коллегия специализируется на корпоративном праве, имущественных спорах и госконтрактах. А ведь это идеальный бэкграунд для старта карьеры дочки. Судя по всему, именно благодаря отцу Наталья в 2000-х попала в Министерство имущественных отношений РФ, а потом и в мэрию. Разумеется, есть у адвокатской коллегии Алексея Кимовича и госконтракты, правда совсем ж небольшие. В открытом доступе удалось найти только контракт на 1,1 млн рублей с ныне ликвидированным ГУП "ИНХП", да и тот не в Москве, а в Башкортостане.
Однако, "Сергунин и партнеры" не так просты, как кажутся. Поговаривают, якобы в 2010-2015 годах коллегия консультировала подведомственные Сергуниной структуры по сделкам землей. Однако, инсайдеры не исключают, что реальный объем работ на мэрию мог быть гораздо большим, и регулироваться "теневыми" допсоглашениями.
Фото: https://advokat-digin.ru/about/partnery/kollegiya-advokatov-sergunin-i-partneryi/
Подтвердить это сейчас не представляется возможным. Но примечательно, что юрлицо коллегии с 2015 года не получило ни копейки выручки и прибыли - только убытки. Не менее важно, в Сети отдельно подчеркивается большой опыт работы этой коллегии с государственными структурами. Кто бы сомневался.
Свежие комментарии